ИГ Доп.Коммунальные услуги от пик-комфорт

Тема в разделе "Проблемы ЖК (туПИК)", создана пользователем Margo, 5 ноя 2015.

?

Кто имеет желание сменить ук

  1. Желаю

    16 голосов
    69,6%
  2. Не желаю, меня все устраивает

    7 голосов
    30,4%
  1. Margo

    Margo Новичок

    Регистрация:
    15 апр 2015
    Сообщения:
    92
    Симпатии:
    20
    О консьержах, у меня есть консьерж который будет работать за наличку с поквартирным сбором неофициально и таких найти можно без проблем за меньшие деньги чем предлагает ук, ТСЖ не панацея, но наша ук обслуживает нас за 37 руб. С метра, а другие в Москве за 25руб. - Вы скажете депутаты виноваты, но мы собственники имеем право выбирать сколько и кому платить и за что, депутаты определяют высшую границу. На охрану от чоп я руками и ногами за, только не силами ук, где ук там везде бардак. В подвале должен быть замок который не вскрыть, имущество в подвале содержится ук и как выясняется плохо
    [doublepost=1446985611,1446985337][/doublepost]Если при консьерже у вас украли велосипед, вы бы могли просто не платить консьержу пока велик не отобьется а так как сейчас у вас в квитанции сумма и не оплачивать не получится. Тем более консьерж еще полы мыть у них должен, это не правильно, уборка уборкой, а консьерж должен следить за входом/выходом, что выносят
    [doublepost=1449083189][/doublepost]Еще раз спрашиваю, соседи, всех ли устраивают доп. Услуги от нашей ук? Консьерж должен бдить- этого нет, они полы моют на этажах. Мытье полов входит в оплату за содержание, а мы получается платим по двойному тарифу и в статье за содержание и в статье дежурный.
     
  2. DonySuXX

    DonySuXX Серёга

    Регистрация:
    30 мар 2015
    Сообщения:
    254
    Симпатии:
    87
    Согласен. У нас грязно. Я считаю что услышать добрый вечер из окошка за 500 руб/мес это чуток дороговато. Сейчас платим за квадратный метр - это второй спорный вопрос.
     
  3. solnyshko100

    solnyshko100 Новичок

    Регистрация:
    13 апр 2015
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    4
    А у нас чисто. Жаль, если наша уедет.
     
  4. MATADOR

    MATADOR Андрей Н.
    Команда форума

    Регистрация:
    2 апр 2015
    Сообщения:
    718
    Симпатии:
    94
    Margo, убирать должна уборщица, а не консьержка, это ясно. А что делать, если конйсьержки не будет или будет своя? Кто будет убирать, если уборщиц в штате УК нет (хотя мы за них платим) и как их завести? :)
     
  5. Brender

    Brender Новичок

    Регистрация:
    21 апр 2015
    Сообщения:
    402
    Симпатии:
    72
    Гдето выкладывал перечень минимальных услуг по содержанию дома ... мытьё полов туда входит
     
    DonySuXX нравится это.
  6. Margo

    Margo Новичок

    Регистрация:
    15 апр 2015
    Сообщения:
    92
    Симпатии:
    20
    Т.к. Наш Дом номер 97 еще не выставлен на конкурс на выбор ук, предлагаю рассмотреть возможность участия ук ООО центр технострой (данная ук обслуживает мой дом в южном бутово и мы ей очень довольны) в конкурсе на обслуживание нашего дома. Для этого нужно от жителей письмо с просьбой об том в адрес ук, только после этого можно будет точно знать что ук пик-комфорт будет проходить по честному конкурсу. Конечно это не гарантирует, что конкурс выиграет тот кого мы хотим, но хотя бы есть шанс. Если торги проведены, то сменить ук можно только через год
    [doublepost=1449135043,1449134862][/doublepost]Тарифы можно с ней тоже обсудить по итогам годового обслуживания и по решению общего собрания
     
  7. dimka1982

    dimka1982 Новичок

    Регистрация:
    28 июл 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    5
    Выбор УК Пик-комфорт прошёл 8 сентября по домам 97 и 99. При том, что мы заключили договор с УК на месяц раньше, т.е. 4 августа. Заявку на тендер подавал естественно только Пик-комфорт. Он и выиграл!!! Что не удивительно...Вся информация есть на сайте по. Сосёнское.
     

    Вложения:

    MATADOR нравится это.
  8. MATADOR

    MATADOR Андрей Н.
    Команда форума

    Регистрация:
    2 апр 2015
    Сообщения:
    718
    Симпатии:
    94
    Хех, знаем мы эти госзакупки/торги для единственного источника.

    А как другие УК в конкурс добавить и какова роль жильцов при выборе (смене) УК? Это так до бесконечности самопродляться можно :eek:
     
  9. dimka1982

    dimka1982 Новичок

    Регистрация:
    28 июл 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    5
    Только ловить момент на сайте пос. Сосёнское информацию о проведении конкурсов по выбору УК. Для каждого дома это свои даты.
    Извещения о проведении открытых конкурсов по выбору управляющей компании
    И подавать заявку.
     
  10. DonySuXX

    DonySuXX Серёга

    Регистрация:
    30 мар 2015
    Сообщения:
    254
    Симпатии:
    87
    Самое интересное - там написана сумма за год
    7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения: 9 126 728,69руб./год

    Извещение

    о проведении открытого конкурса по выбору управляющей организации для заключения договоров управления многоквартирным домом, расположенного по адресу:г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой,д. 95 корп. 2, корп.3.


    1. Основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:

    Конкурс проводится на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.06 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.06 г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».


    2. Организатор конкурса:

    Префектура Троицкого и Новомосковского округов города Москвы

    Местонахождение: 117042, город Москва, ул. Аллея Витте, д. 5

    Номер контактного телефона8-499-940-17-24

    Адрес электронной почты: AkopjanovVM@mos.ru

    Контактное лицо: Акопджанов Владимир Михайлович

    3.Форма конкурса:

    Открытый конкурс по составу участников и по форме подачи заявок.

    4. Предмет конкурса:

    Право на заключение договоров управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 95 корп. 2, корп. 3.

    5. Характеристика объекта конкурса:

    Прилагаются отдельными документами (Акты о состоянии общего имущества)

    6.Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом:

    Санитарные работы по содержанию и ремонту помещений общего пользования; услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора; подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, проведение технических осмотров и мелкий ремонт; устранение аварий и выполнение заявок населения; прочие услуги (виды работ указаны в Разделе 3.2 Конкурсной документации)

    7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения:

    9 126 728,69руб./год

    8. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией:

    Холодное водоснабжение, Горячее водоснабжение, Водоотведение, Электроснабжение, Отопление.


    9. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация:

    www.torgi.gov.ru


    10. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе:

    456 336,44руб., НДС не облагается;

    Денежные средства вносятся на счет:

    Получатель: ДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ПРЕФЕКТУРА ТРОИЦКОГО И НОВОМОСКОВСКОГО АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ ГОРОДА МОСКВЫ) 2199232000930899

    ИНН: 7727777459 КПП: 772701001 ОГРН: 1127746320173

    Счёт для перечисления суммы обеспечения заявки на участие в конкурсе: 40302810900004000060 в 1 Московского ГТУ Банка России, г. Москва 705 Лицевой счёт: 2199232000930899 БИК: 044583001

    В платежном поручении указывать назначение платежа следующим образом: «01 денежное обеспечение заявки для участия в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным(и) домом(ами)в поселении, лот № ___,НДС не облагается».


    11.Срок, место и порядок оплаты и предоставления конкурсной документации:

    Конкурсная документация предоставляется со дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса по 09 сентября 2015 года по адресу: 117042, Москва, аллея Витте, д. 5, 1 этаж,с понедельника по четверг с 09.00 до 16.00, пятница – с 09.00 до 15.00, перерыв на обед – с 12.15 до 13.00.

    Конкурсная документация предоставляется в письменной форме на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления. В случае направления конкурсной документации по почте отправитель не берет на себя ответственность за утерю или вручение с опозданием конкурсной документации. Конкурсная документация доступна бесплатно на официальном сайте.

    Плата за предоставление конкурсной документации не взимается.


    12. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе:

    117042, Москва, аллея Витте, д. 5, 1 этаж,с понедельника по четверг с 09.00 до 16.00, пятница – с 09.00 до 15.00, перерыв на обед – с 12.15 до 13.00.

    Заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме. Одно лицо вправе подать в отношении одного лота только одну заявку. Представление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента выполнять обязательные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса, а также предоставлять коммунальные услуги. Каждая заявка на участие в конкурсе регистрируется организатором конкурса. По требованию претендента организатор конкурса выдает расписку о получении такой заявки.

    Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

    Дата начала подачи заявок: 06 августа 2015 год. В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, заявки подаются непосредственно перед процедурой вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.


    13. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:

    117042, Москва, аллея Витте, 5, кабинет 108.

    09 сентября 2015г. в 9:10часов по московскому времени



    14. Место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе:

    117042, Москва, аллея Витте, 5, кабинет 108.

    11 сентября 2015 в 11:50часов по московскому времени


    15. Место, дата и время проведения конкурса:

    117042, город Москва, аллея Витте, 5, кабинет 108.

    14 сентября 2015в 14:00 часов по московскому времени


    16. Размер обеспечения исполнения обязательств управляющей организации по договору управления многоквартирным домом:

    570 420,54руб., НДС не облагается.


    17. Дата и время проведения осмотра объектов конкурса:

    Осмотр объектов претендентами на участие в конкурсе по управлению многоквартирными домами осуществляется по предварительной записи по тел.: 8(495)817-90-13 Ответственный: Зайцева О.В.
     
  11. dimka1982

    dimka1982 Новичок

    Регистрация:
    28 июл 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    5
    Умножить количество кв. метров жилых помещений в доме на тариф и умножить на 12 месяцев и сравнить сколько отдают жители за содержание и ремонт в год
     
    DonySuXX нравится это.
  12. Margo

    Margo Новичок

    Регистрация:
    15 апр 2015
    Сообщения:
    92
    Симпатии:
    20
    По нашему дому конкурс еще не проведен, он в теч.4мес.после сдачи, информация на сайте по нам отсутствует и если написать запрос другому ук, можно еще попробовать, а так только через год,
     
  13. DonySuXX

    DonySuXX Серёга

    Регистрация:
    30 мар 2015
    Сообщения:
    254
    Симпатии:
    87
    мб пилотный проект))) (тсж)? Кстати, а вообще почему та УК, которую Вы озвучили сама не хочет подать на конкурс себя?
     
  14. Margo

    Margo Новичок

    Регистрация:
    15 апр 2015
    Сообщения:
    92
    Симпатии:
    20
    Потому что ей нужно понимать хотят ли этого жители хотя бы какой-то процент от них чтобы был честный конкурс, мы в своем доме тоже их через подписи отставали, когда нам жилищник навязали без нашего ведома
    [doublepost=1449159356,1449153199][/doublepost]Если торги уже прошли, то сменить ук можно через год уже по решению общего собрания, если мы не будем активными так и будем платить сверхзарплаты всяким дармоедам. При упоминании нашему Д.Ю. О том что консьерж не должен убираться, он сказал что тогда некому будет работать, но это по факту не так. Найти людей за наличку можно и самим, причем и контролировать тоже самим. А мытье полов у нас оплачено в содержании жилья
    [doublepost=1449167663][/doublepost]
    Уборка оплачена нами в статье содержание жилья и это головная боль ук. Если будет грязно будем требовать перерасчет за несказанно услугу. А платить 500 р. За консьержа и не иметь его на рабочем месте это непозволительная роскошь
    [doublepost=1449171452][/doublepost]Торги по 97 дому еще не прошли, Главная поэтому мы можем обратиться в другую ук для того чтобы она тоже участвовала в торгах. Во всяком случае это было бы честно.
    [doublepost=1449171562][/doublepost]В 2014 году 6 домов отказалось от пик и выбрали другую ук
    [doublepost=1449172298][/doublepost]Пик-комфорт ООО в Москве, отзывы о ЖКУ, фото, адрес и телефон ЖКХ на карте Yell.ru информация для размышления
     
    DonySuXX и Павел и Вероника нравится это.
  15. Крошка-енот

    Крошка-енот Новичок

    Регистрация:
    25 авг 2015
    Сообщения:
    50
    Симпатии:
    2
    что для этого нужно,подписать письмо? скольких подписей будет достаточно?
     
  16. Margo

    Margo Новичок

    Регистрация:
    15 апр 2015
    Сообщения:
    92
    Симпатии:
    20
    Я звонила их юристу, они хотят письмо с подписями от нас, для того чтобы понимать, сколько народу в доме их бы поддержало, а то может мне это одной надо. В моем доме в южном бутово весь дом единогласно был за них, они нас обслуживали не один год
     
  17. DonySuXX

    DonySuXX Серёга

    Регистрация:
    30 мар 2015
    Сообщения:
    254
    Симпатии:
    87
    Можно голосовалку в ВК сделать. Но это по дому я так понимаю нужно а не по жк..
     
  18. Margo

    Margo Новичок

    Регистрация:
    15 апр 2015
    Сообщения:
    92
    Симпатии:
    20
    Конечно по дому, пока только наш дом еще конкурс не прошел и есть шанс
    [doublepost=1449207691,1449207648][/doublepost]Думаю, если мы отстоим свой дом, другие тоже подтянутся
     
  19. dimka1982

    dimka1982 Новичок

    Регистрация:
    28 июл 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    5
    Подскажите какой конкурс не прошёл ваш дом? Речь идёт о 97?
     
  20. MATADOR

    MATADOR Андрей Н.
    Команда форума

    Регистрация:
    2 апр 2015
    Сообщения:
    718
    Симпатии:
    94
    Margo, а офис УК будет в Южном Бутово? Сайт есть? Оплата через личный кабинет?

    DonySuXX, не, нужно сразу реальное письмо с подписями делать. В ВК не все жильцы, и лишние могут голосовать, из других домов.

    Margo, этот юрист дал "рыбу" такого "пригласительного" письма?
     

  • О форуме

    Команда активных жильцов "ЖК Бунинский" объединила усилия для создания полноценного и многофункционального форума для общения, обсуждения и решения проблем нашего жилого района. Мы стараемся делать проект максимально удобным как для работы на компьютере, так и на мобильном устройстве. Присоединяйтесь!

    Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
  • Группа Вконтакте

  • Помочь проекту!

    Форум требует не только времени, но и денежных затрат (хостинг-услуги, обновления движка), однако, мы остаемся верны традициям и делаем сайт для жильцов без размещения надоедливых рекламных баннеров. Хотите помочь?
    Мы будем рады принять любую помощь!

Загрузка...